一、产品简介：

　　会展区重点，地铁2/5/8号线)三轨交汇，一线滇海资源，八大湿地公园，约1.09低密城央院墅，昆明首个现房入市楼盘（估计2025年1月30日第一批交付）！！！

　　项目策划：北大资源博颐城策划有四个地块，此中三期住所，一期贸易，打造占地约350亩的人文归纳大盘。

　　【A5地块（三期洋房）】：6栋高品德大平层产物，面积段185-232㎡；目前4/5/6号楼园林景观已实景大白，树模区及实体样板间即将绽放，开盘岁月待定。

　　【项目策划】：滇海壹号是北大资源正在昆明打造的首座TOP级“壹号系”低密城央院墅，修筑面积约4.74万方，策划6栋低密洋房产物，面积段约185-232㎡大地叠院、天际平层、天空上院。

　　【A2地块（二期）】：A2地块为目前正在售地块，总共楼栋已总计赢得竣备，现房正在售，目前仅剩少量观滇房源正在售，即买即交即。

　　项目位于昆明会展片区，全体片区以“飞虎大道”为中轴，往北承接巫家坝机场片区延迟至广福道，南至滇池沿岸，西至星海半岛西侧，东至宝丰半岛东侧，整个地势辽阔平整，是昆明市主城区稀缺的可完美连片开辟区域。同时片区毗连滇池、远眺西山，多个湿地公园围绕，天然景观生态资源丰厚，且片区内多为低密度项目，整个宜居度正在昆明首屈一指。

　　片区内的昆明滇池国际会展中央，占地面积540万平米，位列寰宇第三，西南区域第一，斥资400亿元打造。从2015年修成加入操纵到2024年会展经济繁盛向上，已从简单会展经济形式升级为百万方会展贸易息闲公园。

　　本项目隔绝滇池国际会展中央直线米，受益于会展中央的起色，周边配套和升值潜力都邑取得极大的升高。此中总修面约12.8万方王府井滇池幼镇，全国客栈大牌滇池希尔顿花圃客栈，均正在项目安适的步行标准内。

　　?【立体交通，3横6纵道网，三轨地铁交汇，自驾公交地铁都轻易】项目所属片区道道七通八达 ，交通道网由三横六纵主干道 ，3条地铁线条公交，可流畅全城。

　　三横六纵：三横-广福道（政商大道）、 南绕城高速（30min通畅全城）、环湖道（环滇景观大道）。六纵：官南大道（福保道）、飞虎大道（都会中轴）、昌宏西道、珥季道、云秀道、星耀道。

　　地铁物业：项目对面的地铁宝丰站（2/5/8号线）：与本项目一齐之隔， 家门口的地铁站，让您出行尽享都会便捷糊口。

　　机场/高铁：项目离高铁南站/长水国际机场仅30min车程，高铁南站位居寰宇第三西南第一，可八出省五出境；长水国际机场寰宇排名第五，是国内为数不多的国际机场。高铁南站及长水机场不单面向国内，也是中国面向南向东南亚的主要中转闭键

　　项目片区内策划有24所优质教化资源，海贝中英文幼儿园、中加幼儿园、伊顿双语幼儿园等8所幼儿园；海贝幼学、云大附幼、师大附幼、中加幼学、官渡一幼、龙马幼学、先策国际等10所幼学；云大附中、师大附中、云秀书院3所中学，都是昆明出名学校。

　　项目一公里内龙马尝试学校、曙光幼学、中加国际学校、南站尝试学校（正在修）等优质教化资源，能给您的孩子终年事段教化保驾护航。同时项目自带艾尔西国际双语幼儿园，已开园办学，艾尔西是西南区域首屈一指，硬件优秀，师资雄厚的领军教化机构。

　　起初，紧邻项主意滇池国际会展商圈，已修成了约30万方的王府井奥特莱斯贸易幼镇。其次，又有公园1903、爱琴海购物公园、海笑全国、世纪城、多半摩天、银海清溪渡、新螺蛳湾等商圈；购物、息闲文娱均能神速餍足。除此以表，项目A1地块策划有约17万方贸易归纳体，餍足业主常日家居购物。

　　项目所正在片区是环滇池北岸天然生态景观资源最为丰厚的片区，坐拥一湖八公园，绝佳的生态资源放眼昆明绝无仅有。

　　一湖：滇池举动昆明的母亲湖，又有着调治天色的功用，使昆明的年均匀气温终年仍旧正在18度足下；昆明终年吹西南风，项目隔绝滇池仅800米，正在家里就能呼吸到滇池潮湿的气氛。

　　八公园：项目周边8大湿地公园盘绕，公园总面积约6991亩，相当于20个翠湖巨细。此中，隔绝比来的五甲塘湿地公园、西亮塘湿地公园、泛亚国际湿地公园、宝象河湿地公园仅1km足下，步行5-10分钟足下即可达到。大片的湿地将酿成幼天色，负氧离子含量高于主城区30倍。

　　5 公里内在盖了省妇幼保健院、星耀病院、 同仁病院、省中病院滇池分院、市儿童病院等 ，此中同仁病院、省中病院、省妇幼保健院为国度三级甲等病院 。区域边界内可能享用到归纳病院、专科病院、门诊任职等全方位的医疗配套。

　　北大资源正在产物打造上，永远对峙“品德+资源”，“产物+任职”的理念。 集团目前具有 5大产物编造，公园系、颐和系、翡翠系、府系、壹号系。“壹号系”是为高端改革人群定造的 TOP 级产物，每一座“壹号系”，都是当区域域高端豪宅产物品德标杆。“壹号系”产物正在选址方面有厉苛的恳求，永远对峙“非当局中心策划板块不选， 非攻克都会重点资源不选、非当局盈余区不选”。

　　项目总共唯有6栋修筑，总高7层，容积率仅为1.09，修筑密度仅为19.38%，是昆明主城区同类型项目中容积率、修筑密度最低的作品。同时，东西南北四个倾向均无高层修筑遮挡，加之6栋修筑均为南北向，最大水准上确保了每一户的采光采阳视野均不受影响。

　　①表部约1万方市政河畔公园，约900M中心生态环道，打造林荫笑语段、生态密林段、生机滨河段、花海信步段、息闲滨河段等分歧中心景观段，餍足分歧人群的糊口需求，升高业主糊口美满度。

　　②内部约2万方隐奢度假园林，充实按照场所天然基因，将林木、花卉、溪谷 、叠瀑……纳入园中，打造专属的前庭（六院）+后院（六幕）+河畔带状公园为一体，调和了天然、人文与全龄行动的一个集生态、息闲、康笑并存的高品德公园式社区。

　　修筑总平构造采用一字沿姚安河景观公园排开，确保户户南北向，面朝景观面，部门视角可观西山滇池。倚窗向表远望，绿意尽正在现时。闲暇时约上三两密友，下楼即达公园里，365天鲜氧相伴。

　　①项目立面：采用新颖中式派头策画，大部墙面为米白色石漆配深棕色铝板，阳台选用浅白色双层中空玻璃，可能有用的隔音、隔热、防紫表线，落地大玻璃镜面成像天然，成为滇池边一道姣好的景致线。

　　②高奢公区：周边生态境况卓越，是以正在围墙策画上，并没有采用魁伟而密闭样子的围墙，而是选用“部门实体瓷砖+玻璃雕栏+栅栏策画”，适度的高度和通透的技巧，既或许起到围合功用，又不会让幼区与表界一律分隔。

　　③地下光厅：三重入户度假式高奢光厅，地下光厅三面采光井摄取阳光，每重3.5米进深，超35㎡奢阔空间,处处彰显高奢度假感。

　　④奢装大堂：对标五星级客栈的双入户大堂，超长出现面、富饶艺术感的雕塑和客栈吧台式的岗位，打造水准堪比国际一线的奢装豪宅，既有好看，又有里子。